Assembléias Gerais – Teoria e Prática

Data: Terça e quinta-feira, 17 e 19 de abril de 2012 - das 8h30 às 11h30

Objetivo: Toda assembléia é momento de renovação da apresentação da administradora a seus clientes, e sua boa condução valoriza os serviços prestados. O curso objetiva capacitar os funcionários responsáveis pelas assembléias a conduzir o processo adequadamente.

Público alvo: Auxiliares, Assistentes, Gerentes de Condomínio e demais interessados na área.

Competência-Alvo
Este curso contribui para o desenvolvimento da seguinte competência:
Preparar os participantes para a realização de Assembléias, desde a sua convocação até seu término.
Além disso, este curso envolve as seguintes ações:

• Compreender as questões jurídicas que envolvem as Assembléias
• Solucionar problemas que surjam durante a realização da Assembléia
• Identificar possíveis causas de nulidades e evitá-las
• Preparar o representante da administradora para fornecer um alto valor agregado na prestação de serviços.

Eixos Temáticos

• previsão legal e competência das Assembléias;
• procedimentos e formalidades para convocação e realização;
• dinâmica da Assembléia
• prestação de contas, previsão orçamentária, destituição de Síndico, vagas de garagem
• quoruns qualificados
• tipos comportamentais
• mediação de embates;
• redação da ata,
• atuação do judiciário nas Assembléias
• o papel da administradora
• aula prática - assembléia simulada.

Orientações Metodológicas
A Proposta Pedagógica privilegia o desenvolvimento de competências profissionais, remetendo a uma postura com relação à aprendizagem e ao ensino onde a ação docente deve levar ao aprender a aprender, ao desenvolvimento da percepção analítica, do raciocínio hipotético, da solução sistemática de problemas, de modo a assegurar o saber, o saber fazer e o saber ser – condições básicas para a autonomia individual e profissional. Por isso, este curso prevê situações ativas de aprendizagem onde o conteúdo, visto como insumo será trabalhado de forma contextualizada e significativa, considerando os conhecimentos, habilidades e valores. Tais situações devem ainda considerar a mobilização e articulação desses saberes, de modo que se traduzam em ações relacionadas com a competência-alvo expressa neste plano de curso.

Estratégias de Aprendizagem
Foram organizadas como estratégias várias situações ativas de aprendizagem que possibilitarão ao participante trocar constantemente de idéias e dividir com os docentes as experiências de cada um. Serão utilizadas proposições de problemas, discussões em grupo, enriquecidas com exemplos reais trazidos pelos docentes.

Avaliação da Aprendizagem
Não haverá avaliação

Coordenador
Marco Cesar Braga Gubeissi - Administrador de Empresas pela FAAP; Advogado pela FMU; ARM - pelo IREM/EUA; CPM - pelo IREM/EUA; Membro da VP de condomínios do Secovi; Vice Presidente do capítulo Brasileiro do IREM; Sócio da Verti Administração e Assessoria Imobiliária

Perfil do Docente:
Michel Rosenthal Wagner - Advogado graduado pela Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo; Membro Técnico e do Conselho Jurídico da Vice Presidência de Administração Imobiliária e Condomínios – SECOVI; Especialista em Direito Imobiliário, Contratos, Direito Educacional e Arbitragem; Presidente da Comissão de Direito Imobiliário Urbano e de Vizinhança da OAB/SP – Seccional Pinheiros; Autor da obra Direito Imobiliário, Condominial, Urbano e de Vizinhança (AUDIOLIVRO)

Certificado
Serão fornecidos certificados aos alunos com freqüência mínima de 75%.

Obs.: Inclui material didático; coffee-breaks e certificado da Universidade Secovi.

Referências Bibliográficas
Direito Imobiliário Urbano e de Vizinhança, Editora Alyá.

Carga horária: 06 horas

Investimento

Presencial

para os segmentos de Administração de Condomínios e Associações de Adquirentes de Lotes.

Transmissão Simultânea

para os segmentos de Administração de Condomínios e Associações de Adquirentes de Lotes.

Vale pontos

Realização

Apoio