Aspectos Práticos Da Avaliação De Imóveis – Jundiai

Data: Quarta-feira, 27 de junho de 2012 das 18h às 22h.

Objetivo: No cenário econômico atual com inflação baixa, antes de se fazer qualquer investimento é importante a opinião de um especialista na área onde se deseja atuar, assim qualquer aplicação imobiliária deve levar em conta o conhecimento de profissionais imobiliários, destacando-se dentre eles os corretores de imóveis e nada mais imprescindível para eles é ter conhecimento básico das metodologias de determinação dos valores de venda e locação de um imóvel.

Público alvo: Este curso destina-se a profissionais do setor imobiliário que participam da captação e venda/locação de imóveis e interessados no tema de avaliação imobiliária.

Competência-Alvo
Este curso contribui para o desenvolvimento da seguinte competência:

• Preparar os participantes para no seu trabalho lidar e solucionar os inúmeros pedidos de opinião sobre valores imobiliários, bem como auxiliar os proprietários nas decisões de venda/locação.
• Apresentar aos participantes as técnicas de elaboração de um laudo de avaliação imobiliária, proporcionando conhecimentos para sua compreensão e crítica.
• Proporcionar aos participantes uma iniciação à engenharia de avaliação.

Eixos Temáticos

• 1º aula. Introdução à avaliação, principais finalidades, principais métodos com exemplos práticos, metodologia de avaliação utilizada nos laudos de operação urbana, metodologia de cálculo de outorga onerosa. Instrutor: Francisco Régis
• 2º aula. Normas Técnicas de Avaliação. Instrutor: Marcelo Pereira de Melo
• 3º aula. Método Comparativo. Instrutor: Marcelo Pereira de Melo
• 4º aula. Montagem de um laudo de avaliação. Instrutor: Marcelo Pereira de Melo

Estratégias de Aprendizagem
Foram organizadas como estratégias várias situações ativas de aprendizagem que possibilitarão ao participante trocar constantemente de idéias e dividir com os docentes as experiências de cada um. Serão utilizadas proposições de problemas, discussões em grupo, enriquecidas com exemplos reais trazidos pelos docentes.

Avaliação da Aprendizagem
A avaliação é realizada considerando os seguintes critérios: conhecimento de conceitos apresentados no curso e aplicações em casos práticos.

Perfil do Docente
Marcelo Pereira de Melo – Engenheiro Civil – Mackenzie, Administrador de Empresas – Mackenzie, Engenharia de Segurança do Trabalho – Oswaldo Cruz, Sócio da Imobiliária Harmonia Ltda, Engenheiro de Avaliação da Câmara de Valores Imobiliários do Estado de São Paulo.

Certificado
Serão fornecidos certificados aos alunos. Este curso conta pontuação para a certificação em Compra, Venda e Locação.

Obs.: Inclui material didático; coffee-breaks e certificado da Universidade Secovi.

Referências Bibliográficas

• Plano Diretor Estratégico, Lei de Zoneamento e a Atividade Imobiliária em São Paulo – Cláudio Bernardes – Nome da Rosa Editora Ltda
• Avaliação de Terrenos e Imóveis Urbanos – J. Fiker – Editora Pini
• Princípios de Engenharia de Avaliações – A. L. Moreira – Editora Pini
• Engenharia de Avaliações – Uma Introdução à Metodologia Científica – R. A. Dantas – Editora Pini
• Associação Brasileira de Normas Técnicas – NBR – 14.653

Carga horária: 4 horas

Investimento

Para os segmentos de locação, compra e venda, administração de condomínios, loteamentos e Associações de Adquirentes de Lotes.

Realização